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02年5月20日

如果在收到通知后和审判期间以及审判期间以及上诉程序期间,租户不会受到保护

马哈拉施特拉邦租赁控制法案 - 在违约支付常规租金和非法转租的地上驱逐租户 - 即使收到驱逐的通知后,尚未支付租金 - 租客有争议的标准租金,但没有提交申请标准租金 - 租户违约在审判法庭上的常规租金和上诉法院 - 法院专员报告提起的登船,但租户尚未提交他的说法。

   上述章程,澄清了毫怀疑 第12(3)条的条款(b)的规定是强制性的,如果房东的诉讼期间,租户必须严格遵守租户'根据违约支付的理由索赔是被击败的。这个单词"regularly"第12(3)条的条款(b)条具有自己的意义。它禁止通过合理的准时性的付款或投标,也就是说,一个定期或间隔制作。所预期的规律性可能不是准时性的时钟,如精度和精确性,但它必须合理地符合到租金到期的次数或间隔的大量邻近。因此,如果他在月份应付租金,如果他想利用第(b)条款(b)条款的福利,则必须每月招标或支付它,因为它在截止日期或提前自行决定。如果他在诉讼中持续违约或上诉支付租金,那么他在2或3或4个月以2或3个月支付的地方,就案件之前,法院没有自由酌情处理明显不规则的内容付款,尽可能遵守本条款的授权,而不管判决发表的所有欠款都被租户清除了这一事实。
{Mranalini B. Shaha和另一个与众法郎Baplal Mohanlal Shaha(1980)4 SCC 251} [Para No.16]
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