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2020年12月19日

房东和租户之间的争议是在租约的情况下可仲裁,如果租赁法案适用

这种公平的保护并不意味着与房东和租户之间的这些方面有关的争议是不可替代的,只有扑克之星亚洲才能在规定中所述的情况下免除没收。在我们看来,当房东和租户之间出现争议时,在TP法案下的租赁决定时,房东需要在正常情况下保护租赁物业的股东需要在扑克之星亚洲举办司法管辖区的诉讼。然而, 如果租赁合同或以这种其他方式的缔约方同意通过仲裁的替代争议解决方式通过仲裁,房东有权援引仲裁条款并在学习仲裁员之前提出索赔。 即使在此类程序中,如果出现在第114条和114A条第114和114A条所载的情况下,可以在学习的仲裁员之前提出,他们将根据通过裁决的法律遵守法律QUA。换句话说,如果在仲裁程序中,房东正在寻求授予被告的奖励,因为租户未能支付租金并违反了支付租金或其他违约的表达条件以来,租约已被没收。在此类程序中,租户向投资者或补救账户支付或招标租金,这是仲裁员对TP法案的第114,114A条,并根据扑克之星亚洲通过本质上的适当奖励,这将是开放的这种方面的行使自由裁量权。[第16段]

   另一方面,租金行为所产生的争议必须从不同的观点看,因此在这些情况下没有仲裁。这是因为这个原因
房东和租户之间的争议是在租约的情况下可仲裁,如果租赁法案适用
尽管在房东和租户之间输入的条款和条件来规范租约,但 如果驱逐或租约受特殊规约的管辖,即租金法案的租金符合该法案的规定也将提供法定保护,并单独授予该行为中规定的扑克之星亚洲将授予司法管辖区解决这样的其他纠纷。 在特殊法规下的此类程序中,司法扑克之星亚洲审议的问题不仅仅是在房东和租户之间进入的条款和条件,而且还有其他方面,例如BONAFIDE要求,比较困难等。即使是驱逐的情况也是如此制作。在这种情况下,单独司法管辖区可以作为法定要求宣传所有这些方面,因此此类案件不是可仲裁。如上所述,同样的不是与租赁/租约有关的问题,这些租赁/租赁在特殊规定下的租约/租赁有关,而且在TP法案下。[第17段]

2020年8月24日

如果他从未努力寻找替代住宿,则无法在比较困难的基础上向租户授予抵押

到目前为止,到目前为止,这是无可争议的,即请愿人从未试图搜索替代空间以改变他的业务和法律在这一点上很好地解决。 Apex扑克之星亚洲以及本扑克之星亚洲一再举行这一点 租户必须在接收释放申请副本后,租户必须努力寻求替代住宿,以证明他的比较困难。 在拉贾斯坦邦公路运输公司(同上)的问题上,扑克之星亚洲明确认为,租户需要努力寻找替代住宿。在Salim Khan(同上),本扑克之星亚洲依赖于Apex扑克之星亚洲以及本扑克之星亚洲的判决,认为,在提交释放申请后,请愿人需要在申请者中搜索住宿在本案中,请愿人从未努力搜索替代住宿则没有争议。扑克之星亚洲不仅如此,扑克之星亚洲还审议了1972年规则第16条,并考虑到甘迪(同上)的另一次判决,扑克之星亚洲认为,1972年规则第16条,1972年不会进入请愿人,如果请愿人租户没有任何努力寻找另一个住宿。在此案例中,请愿人没有任何努力搜索替代住宿的程度没有争议。

如果他从未努力寻找替代住宿,则无法在比较困难的基础上向租户授予抵押
   在Sarju Prasad(Supra)的问题上,该扑克之星亚洲再次采取了相同的观点并持有这一点 如果没有为替代住宿而努力,这足以倾斜对租户的比较困难的平衡。 该扑克之星亚洲再次在Bachchu Lal(Supra)的情况下再次重复,并认为为了证明比较困难,必须努力寻求替代住宿,这在本案中绝对缺失。

   因此,鉴于事实 请愿人从未做出任何努力寻找与APEX扑克之星亚洲和本扑克之星亚洲一起铺设的法律以及本扑克之星亚洲的替代住宿,可以在比较困难的基础上向请愿人授予释放。

2020年8月23日

即使房东有多个住宅,仍然租户不能对他决定他可能会寻求休假的房屋

即使这样的女儿或她的丈夫有资源购买其他罚款,也可以对房东已婚女儿的邦达的要求被驱逐租户


   在vinod gupta vs. kailash aggarwal的一项法官裁判的另一种决定中&或者。在那里,婚姻女儿的BONA-FIDÉ要求被遗漏,单一法官依赖于落日Singh Talwar(同上)的决定,也提到了2014年的决定,如下:
"14. Further in Rajender Prasad Gupta V.Rajeev Gagerna 2014(114)DRJ 182扑克之星亚洲举行如下:
"5.审议了缔约方审理律师的论点,该扑克之星亚洲认为,审判扑克之星亚洲已考虑到休假中提出的每个争论,并发现它们不可或缺于问题。抵达的原因和结论无法出现故障。此外, 仅仅因为婚姻年龄的女儿,据称可能结婚的可能性不会让她的母亲家庭削减她的关系,也不会要求她在父亲身上的住宿要求'房子被减少。事实上,在现在的一个婚姻的女儿,可能想在她父亲身上留住她的住宿'在所有时间形成一个情感锚和一个避难所的地方。在一个不幸的婚姻不和谐中,这种需要变得更加尖锐,应该有这种需求。
   相反,她的家人也希望保留一个房间,以便在父亲家里重新保证她继续居住的居住地。 一个已婚的女儿'与她的父亲家庭的关系不会结束她的婚姻。对于婚姻女儿,她的父母'家总是避难所;一种保证的居所和情感力量和幸福的追逐来源。 在现在的案例中,女儿是一个练习倡导者,即合格的专业,需要更加急性和真正的诉讼。该扑克之星亚洲发现,正如审判扑克之星亚洲所做的那样,在休假中没有提出了可生活的问题。因此,无需授予休假或设定审判此项。原因和结论在受到责令的顺序到达的是正确的,并呼吁无干扰。" 
"15.因此,上面讨论的法律不会留下任何房间以进一步讨论本主题。不可否认,法律是它的代表,女儿们在父母属性中享有平等的权利,因为儿子所做的是,婚姻女儿严重(SIC)她与父亲的所有关系'家庭,永远不会被视为依赖家庭'她的父母拥有的房地产,住宅或商业,不会是正确的。因此,即使在这个分数上也可以在令人担忧的顺序中找到任何故障。"
(重点提供)单一判断从而维持拒绝抵御租客的拒绝。[第16段]

即使房东有多个住宅,仍然租户不能对他决定他可能会寻求休假的房屋
    While 弧度明显巧妙地掌握了,在决定第14(1)(e)根据已婚女儿不留在家庭成员的情况下,决定建筑物的Bona-Fidé要求 在现在的情况下出现了另一个问题,这是:是否在评估适合使用的合适的住宿,以便使用已婚女儿,有必要首先评估丈夫手中​​这种住宿的可用性;或者是允许评估已婚女儿的母亲家庭手中这种住宿的可用性。在该扑克之星亚洲的意见中,必须从寻求依赖家庭成员的Bona Fidse要求追回占有的驱逐申请者的角度来回答这个问题。因此,在归档驱逐申请的人的手中,在归档的人的手中可以看到合适的交替的住宿,在这种情况下,母亲/兰德拉迪;它与依赖家庭成员的其他亲属是否有任何可用的住宿,这是不相关的。在这种情况下,所以请购者是否无关'Sons-an-an-In-In-ann-Onlate住宿。[第17段]

02年5月20日

如果在收到通知后和审判期间以及审判期间以及上诉程序期间,租户不会受到保护

马哈拉施特拉邦租赁控制法案 - 在违约支付常规租金和非法转租的地上驱逐租户 - 即使收到驱逐的通知后,尚未支付租金 - 租客有争议的标准租金,但没有提交申请标准租金 - 租户违约在审判法庭上的常规租金和上诉扑克之星亚洲 - 扑克之星亚洲专员报告提起的登船,但租户尚未提交他的说法。

   上述章程,澄清了毫怀疑 第12(3)条的条款(b)的规定是强制性的,如果房东的诉讼期间,租户必须严格遵守租户'根据违约支付的理由索赔是被击败的。这个单词"regularly"第12(3)条的条款(b)条具有自己的意义。它禁止通过合理的准时性的付款或投标,也就是说,一个定期或间隔制作。所预期的规律性可能不是准时性的时钟,如精度和精确性,但它必须合理地符合到租金到期的次数或间隔的大量邻近。因此,如果他在月份应付租金,如果他想利用第(b)条款(b)条款的福利,则必须每月招标或支付它,因为它在截止日期或提前自行决定。如果他在诉讼中持续违约或上诉支付租金,那么他在2或3或4个月以2或3个月支付的地方,就案件之前,扑克之星亚洲没有自由酌情处理明显不规则的内容付款,尽可能遵守本条款的授权,而不管判决发表的所有欠款都被租户清除了这一事实。
{Mranalini B. Shaha和另一个与众法郎Baplal Mohanlal Shaha(1980)4 SCC 251} [Para No.16]

2010年5月01日

文档的复印不能被民扑克之星亚洲扣押

适合租客的驱逐 - 租客 在他的证据制作的租金协议复印件 - 房东被否认相同和反对 - 向生产文件发出通知发出,但房东否认了租金协议的存在 - 未展出 - 上诉扑克之星亚洲 将协议的复印机扣除了支付所需的印花税和处罚,并进一步下令,在向上述文件支付所需的印花税和处罚后,它将展示抵押品目的。

   第2(L)第2(L)的行为,定义"instrument"它如下所示:
"instrument"包括每份文件,或者任何权利或责任的文件,或旨在创建,转移,有限,延长,熄灭或记录,但不包括汇票,支票,票据,提单,信用证,信用证,政策保险,股份转移,债券,代理和收据;"

复印机 - 不被扣押   一个上述定义的Perusal使其明确表示"instrument"根据上述法案是一份文件,由此产生任何权利或责任的文件。这样的文档必然是所述文档的原始文件,并且在这种情况下,当所述动作的第32(a)部分被删除时,它是指的"instrument"运输,交换,礼物等在境地中,在支付印花税的情况下,该地区的收藏家必须为各方提供缔约方有责任听取的合理机会,然后确定金额的差额支付税款以及罚款和支付金额,"instrument"收到的应归还官员或有关人员。

2020年4月30日

res judicata.的禁止为租户驱逐第二套装

房东提出了对真正要求的斗争的诉讼,勃起未经授权的永久结构,用户的变化和非法转租 - 诉讼 - 上诉 在不到三个月后也是不成功的,房东签发了"占有通知"到租户和再次提交的第二款诉讼,以便对勇敢的要求,租金拖欠和诉讼场所的永久建设进行驱逐

是由res judicata和部分禁止的第二个诉讼立场 12孟买租金,酒店和住宿屋费控制法案,1947年("the Bombay Rent Act")?

真实的,后续事件可能会影响方面的结果。为此,对西装的一方应该带到扑克之星亚洲'请注意那些后来的发展。为此,即使是经修订的订单6,CPC的第17条规则提供。否则,扑克之星亚洲本身就是司法,并避免多个诉讼程序,可能会注意到这些发展。但法律并不迫使一个人总是通过修正案来记录所有后期的发展。 如果后来的发展提供了一个独立的行动原因,党派'对新鲜法律补救措施的权利保持完整。如果行动原因是重现的,则此命令适用于更严格的。[第54段]


Res-Judicata.

   租金汇款违约提供了经常行动原因。每次连续默认值都提供了一个独立的行动原因.

后来的发展可能会影响这种行动原因,如果他们正式带来记录;否则,它们提供了进一步的独立行动原因。即使是LIS PENDENS的教义也不会击败诉讼'独立的起诉权利。这只是一个谨慎和便利性,所有相关事实都是在一个裁决下带来的。更具体地,如果行动原因是重现的,则每种复发实例都提供了独立的作用原因。

第三方反对者执行驱逐法令,应支付拖欠和租金到房东

对象 - 付费租金

   驱逐套装 - 有利于房东 - 执行程序 - 第三方,他是原始诉讼中的证人,在第21条第21条第21条规则第21条规则第97条下的执行情况。 - 这些障碍的障碍驳回 - 上诉 - 判决债务人租户指示支付赔偿或 Mesne利润 作为留下逃脱法令的先例,租客仍然没有反应。


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