02年5月20日

如果在收到通知后和审判期间以及审判期间以及上诉程序期间,租户不会受到保护

马哈拉施特拉邦租赁控制法案 - 在违约支付常规租金和非法转租的地上驱逐租户 - 即使收到驱逐的通知后,尚未支付租金 - 租客有争议的标准租金,但没有提交申请标准租金 - 租户违约在审判法庭上的常规租金和上诉法院 - 法院专员报告提起的登船,但租户尚未提交他的说法。

   上述章程,澄清了毫怀疑 第12(3)条的条款(b)的规定是强制性的,如果房东索赔违约的理由索赔,则必须严格遵守租赁期间的租户或上诉的租赁期间被击败。第12(3)条第(b)条的“定期”这个词具有自身的重要意义。它禁止通过合理的准时性的付款或投标,也就是说,一个定期或间隔制作。所预期的规律性可能不是准时性的时钟,如精度和精确性,但它必须合理地符合到租金到期的次数或间隔的大量邻近。因此,如果他在月份应付租金,如果他想利用第(b)条款(b)条款的福利,则必须每月招标或支付它,因为它在截止日期或提前自行决定。如果他在诉讼中持续违约或上诉支付租金,那么他在2或3或4个月以2或3个月支付的地方,就案件之前,法院没有自由酌情处理明显不规则的内容付款,尽可能遵守本条款的授权,而不管判决发表的所有欠款都被租户清除了这一事实。
{Mranalini B. Shaha和另一个与众法郎Baplal Mohanlal Shaha(1980)4 SCC 251} [Para No.16]

   被告已经提出了关于标准租金的争议,未能根据1947年法案第11条的第3节提出法院的任何申请。即使,申请人/被告未能存入租金月份,如指示在诉讼期间审判法庭。他持续违约,即使在法院之前存入支付租金。

违压器 - 租户 - 不受保护的

   1947年法例第12(3)(b)条的规定是强制性的,必须在诉讼或上诉的案件期间严格遵守租户。[第20段]

   学习的地区法官-1,贾格兰有 正确地观察到,到目前为止,这是非法子放入所关注的,它总是在保密和正常课程中完成,房东几乎没有在租户和分租之间同意的任何证据。 因此,学习的地区判断,因此,对法院专员的报告展览展览展览展会20.法院专员在各方的存在及其各自的倡导者面前访问了诉讼场所。法院专员在报告中专门观察到,在南方有门的房间里,在该房间的门的东侧角落里有一个餐桌和椅子C.pawar主张挂在钉子上。即使委员会被召开档案说,被告人尚未向上述法院专员报告的报告没有任何意见,在学习的地区判断关于一个房间的转租。

孟买高等法院

Nandlal Ghisulal Pande.
vs.
Shwinkumar Sureshchandra Lalwani

决定于30/04/2020


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